Представленная тут организация, с именам Simpleestate, позиционирует сама себя с неким инвестиционным проектом, который помогает людям преумножить их финансы, при помощи инвестирования в коммерческую недвижимость. Однако не все так гладко и чисто, как тут расписывают его руководство.
К примеру даже по саму их интернет-сайту, которые просто ужасен, мы можем понять, что дело тут не особо и чисто, и очевидно что сайт этот создавался для граждан, которые в этом деле не слишком разбирается и понимают.
При более подробной проверке их интернет-проекта, выяснилось, что его оценочная стоимость составляет всего лишь 648 американских долларов. Между прочим если сравнить эту цену с хайпами-однодневками, что они вкладывают в свои интернет-ресурсы от 2 и до 5 тысяч долларов.
Кроме того у этого инвестиционного проекта Simpleestate начисто отсутствует любая юридическая информация, а этот факт тоже говорит абсолютно не в их пользу, поскольку это тоже как некий звоночек или предостережение о том, что соваться сюда не следовало бы.
Поэтому конечно же этот проект для инвестиций в недвижимость, совсем не заслуживает внимания, ведь ваши вложения уйдут чёрт знает куда, чего в общем-то и ждут от вас владельцы, тем более в сети вы даже сами можете без труда отыскать негативные отзывы от клиентов, которые на этом проекте уже потеряли свои деньги, да и авторитетные обзорные интернет-сайты, данный проект тоже активно, по большей части критикуют. Проскакивают иной раз положительные отзывы, но они не информативны и не вызывают большого доверия.
Специалист по инвестициям (в самые разные проекты), безусловно одобрит идею вложения финансовых средств в такую привлекательную компанию…
Всё таки это не строительство, которое частенько превращается в «долгострой», а иногда в простое «развод-кидалово», после чего появляются обманутые вкладчики и проклинают всё руководство, включая инвесторов, в обмане и мошенничестве, в которое попали обыкновенные люди, пожелавшие жить в современном доме со всеми нынешними удобствами…
В данном случае, недвижимость уже есть она приносит определённый доход, вот только кто будет «забирать» и иметь этот доход.
Вопрос «ключевой»и конечно же -каверзный.
Если прочесть историю создания компании, разработку современной оценки недвижимости, которой уже владеет «Simpleestate», то можно уверенно начинать сотрудничество.
Но, меня лично смущает, тот факт. что по-русски, эта организация ни что иное, как ООО «СимплЭстейт», с юридическим адресом в городе Москва по улице Бутлерова. дом 17.
То, что указаны ОГРН и ИНН, для меня не играет никакой роли. и абсолютно не повышает моего доверия.
Возможно. если бы в данных этой инвестиционной компании были бы указаны номера лицензий на право деятельности и других юридических документов, которые добавляют для неопытного инвестора веры в получение небольшого дохода, то мнение стало бы иным.
Но, даже новички в таких «делах» прекрасно знают, что у ООО уставной капитал, как правило, не превышал 10 тысяч рублей. Сейчас, по новому закону, та сумма несколько увеличилась.
Не зря, автор предыдущей статьи обратил внимание и подчеркнул, что оценочная стоимость данной организации составляет 648 американских долларов.
То есть, если связаться с таким ООО, то риск потерять свои вложения «стремится к 100 процентам». Про прибыль от вложенных инвестиций, даже мечтать не стоит.
Возможно, если стратегия этой «инвестиционной платформы коммерческой недвижимости Simpleestate» рассчитана на 3 года и более, то выплаты первого года и второго, скорее всего — состоятся. Ну а дальше, как всегда, пирамида ухнет.
1
Заголовок отзыва
Когда "рухнет" пирамида...
Стас Варок
2 лет назад
Часть активов инвестировал в проекты СимплЭстэйт. Работники сервиса компетентны, умело подбирают объекты недвижимости, точно делают прогноз касаемо дохода и грамотно управляют имуществом. Состою на текущий момент в 3 акционерных обществах, доход по каждому варьируется от 20 до 30 процентов годовых. Стоимость недвижимости растет, выплаты поступают на счет ежеквартально. В принципе минусов не вижу, это вполне безопасный вариант сберечь и приумножить капитал.
0
Заголовок отзыва
Стоимость недвижимости растет, выплаты поступают на счет ежеквартально
Андрей
2 лет назад
Simple Estate единственная платформа, которая позволяет купить долю готового арендного бизнеса, и получать с нее хорошую прибыль. Можно выделить ещё Альфа капитал, но у него условия хуже, по комментариям инвесторов там и доход так себе из-за ужасных объектов. У Simple Estate недвижимость шикарная, доходность по объектам в среднем 20-25% годовых. И дивиденды с арендной платы платят ежеквартально, при этом риски минимальны, арендаторы постоянные, договора с ними заключаются на 10 и более лет.
0
Заголовок отзыва
Можно получить хорошую прибыль
Антон
2 лет назад
Не пожалел об инвестиции в коммерческую недвижимость на платформе SimpleEstate. Продуктовый стрит ритейл один из самых безопасных вариантов для инвестирования капитала, ведь, чтобы в экономике не происходило, а еду покупать будут всегда, поэтому рентный доход останется стабильным и будет расти по мере роста цены на продукты. У моей доли общая доходность 20% годовых и получаю раз в 3 месяца дивиденды. При этом ежегодно происходит индексация арендной платы и договор аренды заключен на 10 лет с основным арендатором, поэтому нет никаких предпосылок к уменьшению дохода. Впрочем, я и не сомневался, что доход будет стабильным, но приятно удивился, что фактическая общая доходность оказалась на 5% выше прогнозируемой.
0
Заголовок отзыва
Не пожалел об инвестиции
Сергей
1 год назад
Приятное впечатление оставила платформа Симпл Эстэйт. Сначала была спекулятивная сделка, благодаря которой инвесторы Солнцево-Парк получили отличный доход в 45% годовых. Дальше удачно инвестировал в проект в Чехове. Больше 40% общей доходности меня впечатлили. Пассивный доход тоже отличный, 13% годовых получаю дивидендами.
0
Заголовок отзыва
Пассивный доход тоже отличный
Николай
1 год назад
Посмотрел на ютубе про Simple Estate, после него начал инвестировать в компанию. На 15-20% годовых можно рассчитывать.
0
Заголовок отзыва
Умеют находить стоющую недвижимость
Victor
1 год назад
Деньги инвестировал в объект с арендатором «Лента». Для инвестора хорошие условия прописаны в договоре аренды, есть ежегодная индексация. У меня с момента приобретения доли объекта рост стоимости составил 10%.
Тем, кто ищет способы защитить капитал от обесценивания и получать около 10% годовых дивидендной доходности – рекомендую Симпл Эстейт.
0
Заголовок отзыва
Рекомендую Симпл Эстейт.
Mr. Tom Smith
1 год назад
Желающим приобрести готовый арендный бизнес Simple Estate я советую. На платформе можно купить долю коммерческой недвижимости, отобрана она качественно, причем убедиться в этом может любой желающий, все в открытом доступе. У меня пассивный доход 10% годовых, суммы хорошие, есть привязка к товарообороту, поэтому с ростом цены на продукты – растет и арендная плата, а вместе с ней и мои дивиденды.
0
Никита Акунин
1 год назад
Впервые о SimpleEstate услышал в ролике на ютубе, брали интервью у основателя платформы, идея инвестировать в коммерческую недвижимость меня привлекла. Вложил 6 миллионов в новый проект и 4 в один из старых. Дивидендная доходность около 10%, раз 3 месяца выплачивается. По новому проекту ждать дивиденды еще долго, только в марте лишь открытие, но деньги все равно в работе. Ожидается приятный рост стоимости. Посмотрим, но я пока доволен всем, однозначно рекомендую
0
Заголовок отзыва
Посмотрим, но я пока доволен всем
Светлаков
1 год назад
Рад, что сюда начал инвестировать. После начала конфликта в 2022 году хотел приобрести жилую недвижимость, чтоб сберечь капитал, но глядя на прогнозы экспертов, доволен, что все же передумал и выбрал коммерческую недвижимость под супермаркеты на Simple Estate. Еда нужна всегда, продукты дорожают, привязка к товарообороту магазину дает хороший доход инвесторам. В процентах выходит около 10-20% рост стоимости у объектов на этой платформе, а дивидендная доходность около 9-11%, то есть на 20% общей доходности достижимы при мизерных рисках.
0
Заголовок отзыва
Рад, что сюда начал инвестировать
Егор
1 год назад
Начал инвестировать в недвижимость на Simple Estate 2 года назад. Общая доходность у меня 20%, сюда входит мой пассивный доход и подорожание объекта. Если говорить более точно, за 2 года у моей доли рост стоимости составил 20%, а рентный доход — 10% годовых. На мой взгляд, это хороший доход, планирую дальше инвестировать сюда.
0
Заголовок отзыва
Хорошая инвестиция вышла
Михаил
1 год назад
Симпл Эстейт еще молодая платформа, но пережила пандемию, кризис в 2022 году, вызванный санкциями и резким уходом западных компаний, и в не менее сложном 2023 году прогнозы продолжаются сбываться. Такие результаты залог кропотливой работы с подбором недвижимости, и ее грамотным управлением в дальнейшем. Это, кажется, не очень сложным делом, но, когда на рынке более 90% объектов откровенно убыточных, найти стоящий актив очень сложно. Поэтому, может быть, объектов у платформы не очень много пока что, но каждый из них можно назвать защитным активом. Лично у меня деньги инвестированы в 4 проекта. Доходность или соответствует прогнозу, или выше.
0
Заголовок отзыва
Доходность или соответствует прогнозу, или выше
Анатолий Р. Д.
1 год назад
Пробовал найти надежный актив в нише коммерческой недвижимости, но все же не рискнул самостоятельно покупать недвижимость, во-первых, дорого стоят перспективные объекты, а во-вторых, с этими постоянными потрясениями в экономике непонятно, что будет дальше, боюсь ошибиться. Решил не рисковать и приобрел долю объекта под Перекресток на платформе Симпл Эстейт. Немного опасался, что дивиденды будут лишь с 3 квартала, но 15% рост стоимости недвижимости это все компенсировал, не пожалел об инвестиции ?
0
Заголовок отзыва
Порадовал 15% рост стоимости недвижимости
Антон
1 год назад
Пока инвестиция в проект на Симпл Эстейт себя полностью оправдывает. Купил долю объекта в ЖК Прокшино, недвижимость под супермаркет, ЖК активно заселяется, открытие магазина будет летом-осенью, локация отличная. Дивидендов раньше 3 квартала не будет, о чем было изначально известно, но рост стоимости недвижимости на текущий момент – 15%, это меньше, чем за год. Поэтому доволен, думаю, по итогам года будет отличная общая доходность, даже выше изначально прогнозируемых
0
Заголовок отзыва
Думаю, по итогам года будет отличная общая доходность
Кирилл
1 год назад
В 2020 году решил инвестировать часть средств в проект Симпл Эстейт. Арендатор супермаркет «Пятерочка». В договоре есть ежегодная безусловная индексация аренды (5%), поэтому ожидал хороший доход и прирост стоимости. По факту с момента покупки недвижимости и по сей день прирост стоимости уже 22%, дивиденды – 10% годовых. Доходность полностью сошлась с прогнозом, учитывая текущий кризис в стране, хорошо, что нашел такой защитный актив.
Выбрал Simple Estate в качестве инструмента для инвестиции в коммерческую недвижимость. Меня интересовали объекты под супермаркеты и эта платформа фактически единственная в этой нише. Изучил отзывы, в основном положительные, пару негативных постов с виду очевидная заказуха, поэтому не рассматривал. Ну и окончательно принял решение, когда увидел, что платформа в реестре ЦБ. Обычно мошенники делают все возможное, чтобы там не оказаться, поэтому платформа мне показалась безопасной и проверенной. Получаю 10,5% годовых дивидендной доходности с купленной доли на вторичном рынке, и еще вошел в новый проект с арендатором в виде Магнита. Магазин там работает, дивиденды долго ждать не придется, поэтому ожидаю и там хороший доход и большой прирост стоимости.
Сейчас бы я не рисковал с самостоятельным поиском и покупкой коммерческой недвижимости, очень высоки риски нарваться на убыточный объект, от которого проблемно будет избавиться. Проще, быстрее и безопаснее инвестировать в уже отобранные профессионалами объекты на Симпл Эстейт. Общий доход с учетом прироста стоимости в среднем 15-20% дивиденды платят ежеквартально, по каждому объекту есть презентация и раз в квартал предоставляются отчеты. Все честно, работает платформа открыто, мне такой подход нравится.
0
Заголовок отзыва
Хорошие активы
Галина Михайлова
11 месяцев назад
Рейтинг :
Инвестировала на Симпл Эстейт в недвижимость с арендатором «Перекресток». Ближайшее время дивиденды будут скромные, магазин только открылся и ЖК заселяется постепенно, но перспективы у объекта хорошие, от момента покупки рост стоимости актива составил 39%, это в полной мере все компенсирует.
На коммерческую недвижимость выделил часть капитала в 2021 году, покупал активы в свой инвестиционный портфель на платформе Симпл Эстейт. Здесь представлены объекты продуктового стрит ритейла, посчитал это перспективной инвестицией. Как показала практика, я оказался прав, рост стоимости активов 20-25%, дивиденды 9-13%. При этом арендаторы крупные торговые сети, с ними заключены договора аренды на 10-15 лет, поэтому риски минимальны, а доход достаточно высокий.
Как забавно, что школота высер выложили свой положительный. Сколько платят за говно-отзывы? Я не люблю, когда вот такой шлак размещают положительный и за деньги.
ВЫ сайт видели? Вы компанию видели? Вы лично 1000 р доверите им?
Всё вышесказанное — по моему личному мнению, а знаю, вы со своими досудебками идите в тундру, потому что я имею право высказать свое личное мнение. А мое мнение печальное о вас — я считаю, что вы хрень какая-то. И это мое личное мнение, а мое мнение охраняется законом РФ.
0
Руслан
5 месяцев назад
Рейтинг :
Единственный свежий негатив от парня, у которого и той 1000 рублей нет Но зато оставил отзыв об организации, с которой не работал. Очень ценное мнение, пиши еще, мы все будем тебя слушать! Не реестр ЦБ, где Симпл Эстейт есть, а типа в кепке и на велике. Мощный инвестор судящий по сайту, в котором, очевидно, не разобрался или по внешнему виду (что ты там хоть увидеть хотел? конструктивные особенности офиса? :)), но осуждает и все тут Выпрямлю карму и поставлю пятерку. Инвестировал в проект в Чехове в 2021 году, 13% годовых дивиденды + прирост стоимости неплохой, где-то на 10% в год дорожает недвижимость.
Представленная тут организация, с именам Simpleestate, позиционирует сама себя с неким инвестиционным проектом, который помогает людям преумножить их финансы, при помощи инвестирования в коммерческую недвижимость. Однако не все так гладко и чисто, как тут расписывают его руководство.
К примеру даже по саму их интернет-сайту, которые просто ужасен, мы можем понять, что дело тут не особо и чисто, и очевидно что сайт этот создавался для граждан, которые в этом деле не слишком разбирается и понимают.
При более подробной проверке их интернет-проекта, выяснилось, что его оценочная стоимость составляет всего лишь 648 американских долларов. Между прочим если сравнить эту цену с хайпами-однодневками, что они вкладывают в свои интернет-ресурсы от 2 и до 5 тысяч долларов.
Кроме того у этого инвестиционного проекта Simpleestate начисто отсутствует любая юридическая информация, а этот факт тоже говорит абсолютно не в их пользу, поскольку это тоже как некий звоночек или предостережение о том, что соваться сюда не следовало бы.
Поэтому конечно же этот проект для инвестиций в недвижимость, совсем не заслуживает внимания, ведь ваши вложения уйдут чёрт знает куда, чего в общем-то и ждут от вас владельцы, тем более в сети вы даже сами можете без труда отыскать негативные отзывы от клиентов, которые на этом проекте уже потеряли свои деньги, да и авторитетные обзорные интернет-сайты, данный проект тоже активно, по большей части критикуют. Проскакивают иной раз положительные отзывы, но они не информативны и не вызывают большого доверия.
Специалист по инвестициям (в самые разные проекты), безусловно одобрит идею вложения финансовых средств в такую привлекательную компанию…
Всё таки это не строительство, которое частенько превращается в «долгострой», а иногда в простое «развод-кидалово», после чего появляются обманутые вкладчики и проклинают всё руководство, включая инвесторов, в обмане и мошенничестве, в которое попали обыкновенные люди, пожелавшие жить в современном доме со всеми нынешними удобствами…
В данном случае, недвижимость уже есть она приносит определённый доход, вот только кто будет «забирать» и иметь этот доход.
Вопрос «ключевой»и конечно же -каверзный.
Если прочесть историю создания компании, разработку современной оценки недвижимости, которой уже владеет «Simpleestate», то можно уверенно начинать сотрудничество.
Но, меня лично смущает, тот факт. что по-русски, эта организация ни что иное, как ООО «СимплЭстейт», с юридическим адресом в городе Москва по улице Бутлерова. дом 17.
То, что указаны ОГРН и ИНН, для меня не играет никакой роли. и абсолютно не повышает моего доверия.
Возможно. если бы в данных этой инвестиционной компании были бы указаны номера лицензий на право деятельности и других юридических документов, которые добавляют для неопытного инвестора веры в получение небольшого дохода, то мнение стало бы иным.
Но, даже новички в таких «делах» прекрасно знают, что у ООО уставной капитал, как правило, не превышал 10 тысяч рублей. Сейчас, по новому закону, та сумма несколько увеличилась.
Не зря, автор предыдущей статьи обратил внимание и подчеркнул, что оценочная стоимость данной организации составляет 648 американских долларов.
То есть, если связаться с таким ООО, то риск потерять свои вложения «стремится к 100 процентам». Про прибыль от вложенных инвестиций, даже мечтать не стоит.
Возможно, если стратегия этой «инвестиционной платформы коммерческой недвижимости Simpleestate» рассчитана на 3 года и более, то выплаты первого года и второго, скорее всего — состоятся. Ну а дальше, как всегда, пирамида ухнет.
Часть активов инвестировал в проекты СимплЭстэйт. Работники сервиса компетентны, умело подбирают объекты недвижимости, точно делают прогноз касаемо дохода и грамотно управляют имуществом. Состою на текущий момент в 3 акционерных обществах, доход по каждому варьируется от 20 до 30 процентов годовых. Стоимость недвижимости растет, выплаты поступают на счет ежеквартально. В принципе минусов не вижу, это вполне безопасный вариант сберечь и приумножить капитал.
Simple Estate единственная платформа, которая позволяет купить долю готового арендного бизнеса, и получать с нее хорошую прибыль. Можно выделить ещё Альфа капитал, но у него условия хуже, по комментариям инвесторов там и доход так себе из-за ужасных объектов. У Simple Estate недвижимость шикарная, доходность по объектам в среднем 20-25% годовых. И дивиденды с арендной платы платят ежеквартально, при этом риски минимальны, арендаторы постоянные, договора с ними заключаются на 10 и более лет.
Не пожалел об инвестиции в коммерческую недвижимость на платформе SimpleEstate. Продуктовый стрит ритейл один из самых безопасных вариантов для инвестирования капитала, ведь, чтобы в экономике не происходило, а еду покупать будут всегда, поэтому рентный доход останется стабильным и будет расти по мере роста цены на продукты. У моей доли общая доходность 20% годовых и получаю раз в 3 месяца дивиденды. При этом ежегодно происходит индексация арендной платы и договор аренды заключен на 10 лет с основным арендатором, поэтому нет никаких предпосылок к уменьшению дохода. Впрочем, я и не сомневался, что доход будет стабильным, но приятно удивился, что фактическая общая доходность оказалась на 5% выше прогнозируемой.
Приятное впечатление оставила платформа Симпл Эстэйт. Сначала была спекулятивная сделка, благодаря которой инвесторы Солнцево-Парк получили отличный доход в 45% годовых. Дальше удачно инвестировал в проект в Чехове. Больше 40% общей доходности меня впечатлили. Пассивный доход тоже отличный, 13% годовых получаю дивидендами.
Посмотрел на ютубе про Simple Estate, после него начал инвестировать в компанию. На 15-20% годовых можно рассчитывать.
Деньги инвестировал в объект с арендатором «Лента». Для инвестора хорошие условия прописаны в договоре аренды, есть ежегодная индексация. У меня с момента приобретения доли объекта рост стоимости составил 10%.
Тем, кто ищет способы защитить капитал от обесценивания и получать около 10% годовых дивидендной доходности – рекомендую Симпл Эстейт.
Желающим приобрести готовый арендный бизнес Simple Estate я советую. На платформе можно купить долю коммерческой недвижимости, отобрана она качественно, причем убедиться в этом может любой желающий, все в открытом доступе. У меня пассивный доход 10% годовых, суммы хорошие, есть привязка к товарообороту, поэтому с ростом цены на продукты – растет и арендная плата, а вместе с ней и мои дивиденды.
Впервые о SimpleEstate услышал в ролике на ютубе, брали интервью у основателя платформы, идея инвестировать в коммерческую недвижимость меня привлекла. Вложил 6 миллионов в новый проект и 4 в один из старых. Дивидендная доходность около 10%, раз 3 месяца выплачивается. По новому проекту ждать дивиденды еще долго, только в марте лишь открытие, но деньги все равно в работе. Ожидается приятный рост стоимости. Посмотрим, но я пока доволен всем, однозначно рекомендую
Рад, что сюда начал инвестировать. После начала конфликта в 2022 году хотел приобрести жилую недвижимость, чтоб сберечь капитал, но глядя на прогнозы экспертов, доволен, что все же передумал и выбрал коммерческую недвижимость под супермаркеты на Simple Estate. Еда нужна всегда, продукты дорожают, привязка к товарообороту магазину дает хороший доход инвесторам. В процентах выходит около 10-20% рост стоимости у объектов на этой платформе, а дивидендная доходность около 9-11%, то есть на 20% общей доходности достижимы при мизерных рисках.
Начал инвестировать в недвижимость на Simple Estate 2 года назад. Общая доходность у меня 20%, сюда входит мой пассивный доход и подорожание объекта. Если говорить более точно, за 2 года у моей доли рост стоимости составил 20%, а рентный доход — 10% годовых. На мой взгляд, это хороший доход, планирую дальше инвестировать сюда.
Симпл Эстейт еще молодая платформа, но пережила пандемию, кризис в 2022 году, вызванный санкциями и резким уходом западных компаний, и в не менее сложном 2023 году прогнозы продолжаются сбываться. Такие результаты залог кропотливой работы с подбором недвижимости, и ее грамотным управлением в дальнейшем. Это, кажется, не очень сложным делом, но, когда на рынке более 90% объектов откровенно убыточных, найти стоящий актив очень сложно. Поэтому, может быть, объектов у платформы не очень много пока что, но каждый из них можно назвать защитным активом. Лично у меня деньги инвестированы в 4 проекта. Доходность или соответствует прогнозу, или выше.
Пробовал найти надежный актив в нише коммерческой недвижимости, но все же не рискнул самостоятельно покупать недвижимость, во-первых, дорого стоят перспективные объекты, а во-вторых, с этими постоянными потрясениями в экономике непонятно, что будет дальше, боюсь ошибиться. Решил не рисковать и приобрел долю объекта под Перекресток на платформе Симпл Эстейт. Немного опасался, что дивиденды будут лишь с 3 квартала, но 15% рост стоимости недвижимости это все компенсировал, не пожалел об инвестиции ?
Пока инвестиция в проект на Симпл Эстейт себя полностью оправдывает. Купил долю объекта в ЖК Прокшино, недвижимость под супермаркет, ЖК активно заселяется, открытие магазина будет летом-осенью, локация отличная. Дивидендов раньше 3 квартала не будет, о чем было изначально известно, но рост стоимости недвижимости на текущий момент – 15%, это меньше, чем за год. Поэтому доволен, думаю, по итогам года будет отличная общая доходность, даже выше изначально прогнозируемых
В 2020 году решил инвестировать часть средств в проект Симпл Эстейт. Арендатор супермаркет «Пятерочка». В договоре есть ежегодная безусловная индексация аренды (5%), поэтому ожидал хороший доход и прирост стоимости. По факту с момента покупки недвижимости и по сей день прирост стоимости уже 22%, дивиденды – 10% годовых. Доходность полностью сошлась с прогнозом, учитывая текущий кризис в стране, хорошо, что нашел такой защитный актив.
Данный отзыв фейковый.
Выбрал Simple Estate в качестве инструмента для инвестиции в коммерческую недвижимость. Меня интересовали объекты под супермаркеты и эта платформа фактически единственная в этой нише. Изучил отзывы, в основном положительные, пару негативных постов с виду очевидная заказуха, поэтому не рассматривал. Ну и окончательно принял решение, когда увидел, что платформа в реестре ЦБ. Обычно мошенники делают все возможное, чтобы там не оказаться, поэтому платформа мне показалась безопасной и проверенной. Получаю 10,5% годовых дивидендной доходности с купленной доли на вторичном рынке, и еще вошел в новый проект с арендатором в виде Магнита. Магазин там работает, дивиденды долго ждать не придется, поэтому ожидаю и там хороший доход и большой прирост стоимости.
Сейчас бы я не рисковал с самостоятельным поиском и покупкой коммерческой недвижимости, очень высоки риски нарваться на убыточный объект, от которого проблемно будет избавиться. Проще, быстрее и безопаснее инвестировать в уже отобранные профессионалами объекты на Симпл Эстейт. Общий доход с учетом прироста стоимости в среднем 15-20% дивиденды платят ежеквартально, по каждому объекту есть презентация и раз в квартал предоставляются отчеты. Все честно, работает платформа открыто, мне такой подход нравится.
Инвестировала на Симпл Эстейт в недвижимость с арендатором «Перекресток». Ближайшее время дивиденды будут скромные, магазин только открылся и ЖК заселяется постепенно, но перспективы у объекта хорошие, от момента покупки рост стоимости актива составил 39%, это в полной мере все компенсирует.
На коммерческую недвижимость выделил часть капитала в 2021 году, покупал активы в свой инвестиционный портфель на платформе Симпл Эстейт. Здесь представлены объекты продуктового стрит ритейла, посчитал это перспективной инвестицией. Как показала практика, я оказался прав, рост стоимости активов 20-25%, дивиденды 9-13%. При этом арендаторы крупные торговые сети, с ними заключены договора аренды на 10-15 лет, поэтому риски минимальны, а доход достаточно высокий.
Как забавно, что школота высер выложили свой положительный. Сколько платят за говно-отзывы? Я не люблю, когда вот такой шлак размещают положительный и за деньги.
ВЫ сайт видели? Вы компанию видели? Вы лично 1000 р доверите им?
Всё вышесказанное — по моему личному мнению, а знаю, вы со своими досудебками идите в тундру, потому что я имею право высказать свое личное мнение. А мое мнение печальное о вас — я считаю, что вы хрень какая-то. И это мое личное мнение, а мое мнение охраняется законом РФ.
Единственный свежий негатив от парня, у которого и той 1000 рублей нет
Но зато оставил отзыв об организации, с которой не работал. Очень ценное мнение, пиши еще, мы все будем тебя слушать! Не реестр ЦБ, где Симпл Эстейт есть, а типа в кепке и на велике. Мощный инвестор судящий по сайту, в котором, очевидно, не разобрался или по внешнему виду (что ты там хоть увидеть хотел? конструктивные особенности офиса? :)), но осуждает и все тут 
Выпрямлю карму и поставлю пятерку. Инвестировал в проект в Чехове в 2021 году, 13% годовых дивиденды + прирост стоимости неплохой, где-то на 10% в год дорожает недвижимость.